
Szeretnél lakást?
Szerző: Dani
Erre a kérdésre a magyarok több mint 90% százaléka igennel válaszol (megengedve persze azt az apróságot, hogy lehet, hogy van már lakása, vagy mondjuk házat szeretne, nem lakást). De a saját tulajdon egy nagy mítosz ma Magyarországon. Külföldön (nyugatabbra) gyakran előfordul, hogy a családok egész életen át csak bérlik a lakást, amiben élnek. A magyarok viszont ezzel szemben úgy érzik, hogy ha van egy saját lakásuk, akkor már onnan tuti nem dobják őket ki az utcára, az már a sajátjuk, arra legalább lehet számítani. A valóság az, hogy igen is, meg nem is. Sajnos ma kevesen engedhetik meg maguknak, hogy egy-két év spórolás után önerőből vegyenek maguknak lakást. A legtöbben egy életen át tartó takarékoskodás eredményeként tudhatják magukénak a lakást úgy, hogy addig a hitel törlesztőrészleteit nyögik. És itt jön a “nem is” része a dolognak. Amíg hitel van a lakáson, addig símán elárverezhetik a fejünk fölül, ha nem fizetjük rendesen a részleteket. Ott tartunk, hogy nem olyan nagy a biztonság, de legalább bebetonoztuk magunkat – az adósságba.
Ha bérelünk egy lakást, bármikor dönthetünk úgy, hogy odébbállunk, máshol, más városban, esetleg országban, kisebb vagy nagyobb lakásban akarunk élni. Ha a mi (bankunk) tulajdonunk (-a) a lakás, akkor ugye nem lehet egy hónap felmondással arrébbállni. (lakás eladása, új keresése, pénz előteremtése az áthidaláshoz, nyűg, macera, bosszúság). Akkor sem állhatunk könnyen odébb, ha valamilyen oknál fogva lecsökken a jövedelmünk, és ahhoz képest túl nagy a rezsi, vagy csak a rezsi nő meg valamiért. Persze kinek mi a fontos.
Ha kívánhatna egy átlag magyar a tündértől lakástémában, vajon mit kívánna? Meggyőződésem, hogy azt kívánná, bárcsak lenne 10-20-30-50 millió forintja, amiből tudna venni egy lakást. Ezzel a kívánsággal máris elzárta a tündérke lehetőségét arra, hogy örökség, nyeremény útján juttassa átlag magyarunkat az áhított lakásához.
Apropó, miért is ragaszkodunk a tulajdonláshoz? Ha már vásárolni akarunk, vásárolhatunk bérleti jogot is. (Ha jól emlékszem, régen a tanácsi lakások esetében volt ilyesmi – de javítsatok ki, ha tévednék). Közel nem kerül annyiba, és legalább nem tesznek az utcára.
Ha kicsit mélyebbre ásunk az érzelmekben, szinte bizonyos vagyok, hogy azt találjuk átlag magyarunknál, hogy valójában biztonságra vágyik az istenadta ebben az istenadta országban, ami persze teljesen érthető. (Ebbe ne menjünk bele, messzire visz). Szóval leginkább a biztonság érzésének átélésére vágyik a lakhatásával kapcsolatban… Tehát ha már mindenáron kérni akarjuk a tündért, valami ilyesmit kérjünk tőle. Biztonságérzetet nyújtó lakhatási állapot. (Vagy ami a Te szíved vágya).
A többit meg megtalálod a blogban visszalapozva. Leírni, olvasgatni, ismételgetni, elképzelni képszerűen, érzelmekkel, esetleg montázst készíteni, vagy lerajzolni.
Sok sikert,
Dani
Tags: Célok, pénz, saját lakás


2010. március 23. 23:06
Érdekes kérdés ez. Érdemes lenne – valaki hozzáértőnek – kiszámolni, hogy élete végéig egy “átlagos” polgár mennyit költ lakhatásra – ha bérel, ill. ha vesz lakást. Meggyőződésem, hogy nagyjából hasonló összeget, hiszen hitelt tipikusan 10-20 évre vesznek fel az emberek, ennyi idő alatt pedig rengeteg új életszituáció adódik. Pl. az ember megházasodik (OK, a legtöbben ekkor költöznek saját lakásba), pár év múlva megszületik az első gyerek – és hamarosan nagyobb lakásba kéne költözni. Aztán jönnek a további gyerekek, akik aztán felnőnek, és mindegyiknek kéne saját szoba. Meg jó lenne persze kert is, ahol tudnak játszani; kutya is elfér, stb. Még vissza sem fizette az ember a hitelt, már adhatja is el a lakást, és vehet fel újabb (nagyobb) hitelt a következő lakásra.
Ahol igazán érdekessé válik a dolog, az a “végjáték”. Nyugdíjaskorára ugyanis lehet, hogy az ember kisebb lakásba költözne, hiszen nem kell annyi szoba, mert a gyerekek kiköltöztek. Persze nem biztos, hogy a kisebb lakás olcsóbb lakás is lesz…
A másik szempont pedig az, hogy mit hagy az ember az utódaira: ha sikerült élete végére visszafizetnie minden hitelt, akkor rájuk hagy egy ingatlant – ami azért nem rossz. Persze az is könnyen előfordulhat, hogy adósságot hagy hátra. Ha pedig bérelte a lakást, akkor lehet, hogy más jellegű vagyont hagy rájuk – hiszen volt befektethető tőkéje, és nem volt mindene lekötve egy ingatlanban.
Nagyon érdekes kérdés, de amíg a biztonság kérdése nem rendeződik, addig nem fog változni a helyzet. Ez pedig tényleg messzire vezet…
2010. április 10. 18:18
Tudom, hogy nem egészen most jelent meg ez az írás, de talán most is elmegy még a reakció, sőt talán nem is mindenben a leírtakra reagálok.
Bonyolult kérdést pendítettél meg. Tudom, hogy tőlünk nyugatra általános jelenség a bérlakás használata, de számomra mindez a gyökértelenséget jelenti. A “kapok egy másik munkát az ország másik végén, és hátrahagyok mindent, elszakadok mindenkitől, a gyerekeimet kitépem a megszokott közegükből – és megvalósítom önmagam. Sajnálom – talán öreg vagyok – de nekem ez a rabszolgasághoz jobban hasonlít, mint egy jóléti társadalomhoz.
És attól, hogy ez nyugaton így divat, biztos, hogy a mi kultúránkban is jó lesz? Talán nem az a baj, hogy lakásra gyűjtünk, és biztonságot jelent (kormánytól függően) egy otthon, hanem az, hogy ehhez egy élet munkája kell, ha egyáltalán elég!!!
Talán érdemes lenne ebbe egy kicsit jobban belegondolni. Miért is jelent kicsi (nem is olyan kicsi) hazánkban egy saját tulajdon biztonságot? (Sajnos ezt a panel-kiszolgáltatottság esetére nem vonatkoztathatom) Ha bérelek egy lakást, annak a bérletét folyamatosan kell fizetni. Biztosan rendelkeznek emberek hatalmas tartalékokkal, de hadd higgyem, hogy a nagyrészük nem, sőt éppen azok nem, akik erre a bérleti formára kényszerülnek, mert annyi tőke még álmaikban sem áll rendelkezésükre, amennyi egy „sajáthoz” kellene. Ezek az emberek manapság könnyen elveszíthetik az állásukat- mint bárki mostanában. Néhány hónap alatt utcára kerülnek, mert a bérelt lakás bérét és rezsijét a semmiből elég nehéz kifizetni.
Ma ebben az országban (nagyrészt) keleti fizetésekkel de nyugati színvonalú árakkal ritkán teremt az ember magának fedezetet az átmeneti – vagy gyakran nem is olyan átmeneti gondjaira.
Mi van ilyenkor? Ha az ember panelban lakik (saját vagy bérelt, közel egy kategória, ha azon hitel is van még, de ha nem, akkor is nagy a kiszolgáltatottság) vannak bizonyos költségek, amiket nem lehet megúszni, tehát nagyon könnyen a lakás „úszik”.
Ha van egy magánházunk, már picit jobb a helyzet – bérelni ilyet már elég sokért lehet, tehát nyílik az olló. Megtehetem, hogy csak egy szobát fűtök, mindennel spórolok, amíg a viszonyok nem rendeződnek. Ha ez a ház saját és tehermentes, át lehet vészelni az átmeneti gondokat.
Mi is jelenthet egyedül biztonságot? Talán az az önellátáshoz közeli állapot (amit egyre többen próbálnak megvalósítani, de teljes függetlenséget még elég kevés ember ért el) Itt a rendszer nem dől össze a pénztelenségtől, de összedőlhet, ha egy komoly betegség áll elő. Mégis talán egy jobbára önellátó gazdaság az, ami megteremti azt a biztonságot, ami már közelít a megnyugtató érzéshez: „Gondoskodtam a családomról”.
De valóban ez az, amire a „biztonság” emlegetésekor vágyunk? Talán érzetében ez és még valami. Egyre kevesebb embernek van emléke arról, milyen is volt régen a nagymamánál falun. Ők még szinte alig vettek és alig dobtak ki valamit. De volt még valami! A régi falvakban nem volt hajléktalan! És az emberek nem is rettegtek tőle, mert az elesett embert „befogadták”, ki mivel tudta segítette. Tehát a ma önellátó gazdaság kiegészült egy „társadalombiztosítással”, a közösséggel.
Ma ezen biztonság nélkül küzdünk, erőlködünk, felhalmozunk – és mégis félünk. Hol is van akkor a baj? Oda lyukadunk ki, hogy bárhol és bárhogyan is élünk, az elszigeteltség a legnagyobb bizonytalansági forrás, és ezt a mobilitás még erősíti. Mire közösségek épülnének – amiért egyre kevesebbet teszünk – addigra egy jó munkahely miatt továbbállunk, és gyűjtünk megfelelő betörésbiztos zárra és gondoskodunk az öregkorunkról meg egy „ketyeréről”, amit ha megnyomunk, majd valaki kijön egy központi ügyeletről és segít nekünk megoldani a nagy családokban nem is ismert bajainkat.